20
лет опыта​
Пн - Вс с 9:00-20:00

Адвокат по жилищным спорам

В данном разделе вы можете заказать услуги адвоката по жилищным спорам, узнать гарантии, стоимость и оставить заявку на консультацию. Жилищный адвокат Андрей Баганов оказывает юридическую помощь гражданам в Екатеринбурге и области.

Запишитесь на очную консультацию жилищного адвоката

иконка суда

Выгода обращения за подготовкой иска к специалисту:

Ваш основной интерес на стадии подготовки к суду-узнать перспективы вашего спора и возможности адвоката в суде. Из вашего рассказа и документов адвокат :

  1. Выявит самые значимые обстоятельства и определит нормы закона, регулирующие спорные отношения;
  2. Отберет и  усилит бесспорные доказательства вашей правоты, продумает как нивелировать минусы вашей позиции;
  3. Определит подсудность, соблюдение исковой давности и досудебного порядка разрешения спора, рассчитает расходы по госпошлине и на адвоката;
  4. Сформулирует исковые требования  так, чтобы потом требовать максимальной компенсации судебных расходов по делу.
  5. В процессе будет использовать все возможные законные средства защиты ваших интересов.

 

Вам гарантируется полная конфиденциальность всего, что будет сообщено адвокату и сохранность переданных оригиналов документов.

После вступления судебного акта в силу ваш представитель подготовит и обоснует заявление о взыскании судебных расходов с проигравшего оппонента.

Помощь в суде

Адвокат по жилищным вопросам участвует в суде самостоятельно или вместе с доверителем (в зависимости от ситуации).

В суде главное-исполнение тщательно продуманного  и подготовленного плана.

Адвокат А.А.Баганов своевременно, содержательно и доказательно использует заранее подготовленные материалы и умеет настроить оппонентов на позитивное ведение разговора. Он профессионально настроит оппонентов на честное состязание. И всегда сохранит светлую голову, чтобы умело бороться с любыми нападками и интригами.

Адвокат по вопросам недвижимости несет личную имущественную ответственность всем своим имуществом в пределах полученного вознаграждения (гонорара).

Помощь на стадии исполнительного производства

  • исполнение некоторых судебных решений по жилью регламентировано ФЗ «Об исполнительном производстве», но работу приставов лучше контролировать и при необходимости быстро обжаловать их незаконные действия или бездействие.
  • при сотрудничестве адвоката с приставами удается эффективнее исполнять решение суда.

Запись на консультации адвоката по жилищным делам

Оставьте заявку или позвоните по номеру +7 (343) 271-60-11

* Адвокат по недвижимости уточнит юридически значимую информацию и посоветует как лучше решить проблему, а также спрогнозирует возможные последствия.

** Совет квалифицированного специалиста будет тем более для вас выгодней, чем точнее вы зададите вопрос, уточните ваши желания и то, что поможет или помешает их исполнению.

Почему адвокату по жилью Баганову А.А. доверяют?

Адвокатская тайна гарантирует вам безопасность полного доверия адвокату. Договорная отчетность делает адвоката открытым перед клиентом.

Специализация с 2000 года в жилищных спорах обеспечивает подлинное качество услуг

Профессиональная убедителность и вежливость.  Квалифицированный юрист добивается желаемого без ваших стрессов и промахов, а вежливости открываются все двери.

Планирование и результативность. Детальная разработка  позволяет на каждом этапе не упустить то главное, что в итоге приводит к победе клиента в вышестоящих инстанциях. Оплата «гонорара успеха» стимулирует адвоката вести дело исключительно качественно.

Внимание!

Часть стоимости услуг адвоката выплачивается авансом, оставшаяся выплата зависит от успеха дела и суммы выигранного.

Работа адвоката дает отличный результат с самого начала и потребляется заказчиком сразу: юридическим советом, готовым документом, ответом гос.органа или защитой интересов в суде. При досрочном расторжении договора возвращается только неотработанный аванс.

Цена услуг адвоката по жилищным вопросам рассчитывается по часовой ставке (от 2 000  руб.), за день работы (от 10 000 руб.) или за подготовленные документы (от 3 000 рублей).

За качество юридических услуг, давших в совокупности полезный эффект или имущественную выгоду для доверителя, последний оплачивает гонорар успеха (до 10% с зачетом выплаченного аванса).

Гонорар успеха может выражаться в фиксированной сумме или в процентах к полученной имущественной выгоде доверителя.

Часто задаваемые вопросы:

Ответ:

Перевод назначения отличается в зависимости от того, какое это здание:

  • если это индивидуальный жилой дом, то назначение меняется путем перевода жилого помещения в нежилое.
  • для многоквартирного дома требуется перевести все жилые помещения в нежилые, после чего зарегистрировать кадастровые изменения. Так как для МКД закон не регулирует переводы, то в случае отказа проблема решается в суде.

До начала перевода обязательно проверяется соблюдение определенных условий (для перевода жилого в нежилое см. ст. 22 ЖК РФ). Главное, проверить предусмотрено ли в разрешение на использование земельного участка размещение нежилого здания. У земельного участка может следующие разрешения: основной, условно разрешенный и вспомогательный вид разрешенного использования. Узнать об этом можно в правилах землепользования и застройки на сайте поселения или городского округа (если он есть), из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Для обратного перевода из нежилых в жилые проверяется зарегистрированы ли с постоянной пропиской граждане в жилом помещении.

Ответ:

У нотариуса обязательно удостоверяются сделки, если это говорится в законе или об этом договорились стороны сделки, а именно:

    1) сделки определенных видов, к примеру, договор ренты (ст. 584 ГК РФ);
    2) купля-продажа, мена, дарение и иные варианты отчуждения доли и ипотека (залог) доли;

Исключениями являются отчуждение или ипотека, когда участвуют все дольщики и сделки с имуществом, которое входит в состав паевого инвестиционного фонда или приобретается для включения в него, и при отчуждении долей в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения;
     3) сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. Также если недвижимость принадлежит лиц, над которыми установлена опека, и объекты не только отчуждаются, но и, к примеру, сдается в аренду или залог;
    4) соглашения к нотариально удостоверенному договору с недвижимостью о его изменении или расторжении, а также сделки уступки права требования или перевода долга по нему;
    5) предварительный договор к сделке с недвижимостью, если он подлежит нотариальному удостоверению;
    6) договор залога, если он обеспечивает обязательства должника по нотариальному договору (ипотека (залог недвижимости) к нотариальному договору любого вида и договора залога других объектов к нотариальному договору с недвижимостью). Также нотариально удостоверяются сделки, если залогодержатель хочет, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость без суда по исполнительной надписи нотариуса;
    7) договоры, по которым возникает ипотека в силу закона;
    8) сделки, документы на регистрацию по которым отправляются по почте (кроме случая отправления документов по почте нотариусом, который засвидетельствовал подлинность подписей заявителей).

Ответ:

Верховный суд РФ разработал ряд правовых позиций, которые обязательны к исполнению всеми судами, а именно:

  1. Долевой собственник жилого помещения не может вселять в него посторонних лиц без согласия других сособственников.
  2. Порядок пользования жильем, находящимся в долевой собственности необязательно должен соответствовать долям, но должен определяться исходя из реальной возможности пользования жилой площадью без нарушения прав других пользователей.
  3. Если бывшие члены семьи собственника жилого помещения, приватизировавшего жилье, в момент приватизации имели с собственником равные права пользования жилым помещением и в последующем не отказались от права пользования (например, путем добровольного выезда в другое место жительства), то они обладают правом пользования жилым помещением.

Остались вопросы?

Задайте свой вопрос по юридическим услугам и получите ответ адвоката

Задайте свой вопрос адвокату по гражданскому праву

оставьте контакт для обратной связи, получите ответ или рекомендацию.

Заказать обратный звонок
Только полезные статьи!
Никакого спама
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович
Заполните форму ниже и я Вам перезвоню
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович