Жилищные споры в Екатеринбурге

Жилье – стабильная пристань в жизни, если она в единоличной собственности. Остальные варианты требуют умения симпатизировать, договариваться и оформлять, в т.ч. в случае развода или смерти. Помогаю успешно разрешать все виды жилищных споров и воплощать желания, не теряя нажитое.

Доверьте защиту ваших прав и интересов по жилищным спорам квалифицированному адвокату!

Я учту все юридически значимые обстоятельства, помогу собрать требуемые доказательства, грамотно обосную вашу позицию со ссылками на нормы законов и актуальной судебной практики, докажу необоснованность и незаконность позиции оппонента, а после вынесения решения суда добьюсь его беспрепятственного исполнения.

Защищайте свои жилищные права с помощью адвоката, который будет защищать вас как самого себя! Вы сэкономите время, силы и нервы.

При заказе на сайте скидка 10%

Мои услуги:

  • Бесплатные консультации по телефону
  • Разработка соглашений о порядке пользования жильем, имущественных договоров для сожителей и др
  • Урегулирование спора до суда
  • Подготовка иска (возражений на иск) и доказательств
  • Представительство в суде
  • Помощь на стадии исполнения судебного решения.
Жилищные споры

Основные виды жилищных споров

1. Споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;

2. Споры о правах (собственности, о не приобретении прав, о прекращении прав членов семьи, о праве на приватизацию, правах в порядке наследования и пр);

3. Споры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;

4. Споры о признании недействительным обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;

5. Споры об изменении договора социального найма жилого помещения;

6. Споры о вселении в жилое помещение;

7. Споры о выселении из жилого помещения;

8. Споры о разделе жилого помещения;

9. Споры о порядке пользования жилым помещением;

10. Споры с управляющими компаниями (неисполнение обязанностей, причинение ущерба, невыдача документации, раздел лицевого счета, коммунальные платежи и пр.);

11. Споры с другими жильцами (при затоплении, нарушении порядка пользования общими помещениями, правил санитарии, общественного порядка, личной неприкосновенности и пр.);

12. Споры по решениям общего собрания собственников;

13. Споры по перепланировке и пр.

Жилищные споры

Бесплатное консультирование по телефону

Анонимно, быстро, квалифицированно вы получите ответы на самые насущные вопросы по семейным спорам. Обращение к адвокату даст вам реальную возможность оценить (протестировать) уровень знаний и компетенции адвоката, чтобы решить главный вопрос о доверии к квалификации адвоката.

 

Разработка соглашений о порядке пользования жильем, имущественных договоров для сожителей и др

Адвокат по жилищным спорам поможет разработать выгодное и законное соглашение между долевыми собственниками квартиры о порядке пользования жильем. В нем будут определены конкретные комнаты в индивидуальном пользовании порядок пользования общими помещениями. При невозможности соразмерного выдела доли будут предложены условия компенсации

 

Досудебное урегулирование жилищных споров

Досудебные процедуры предусмотрены по спорам:

1) о расторжении договора найма;

2) о выселении;

3) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

4) о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;

5) об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, когда на нем находится жилое строение.

Подготовка иска и доказательств

Порядок работы:

  • заключение договора с адвокатом, согласование размера адвокатского вознаграждения и оплата аванса;
  • предоставление адвокату необходимой информации и документов;
  • установление возможности судебной защиты (наличие нарушенного права и полномочий на представление интересов, соблюдение исковой давности и досудебного порядка урегулирования споров, наличие данных об ответчике и доказательств нарушения прав и интересов и пр.);
  • выработка правовой позиции (предмета требований и существенных обстоятельств);
  • подбор нормативного обоснования и актуальной судебной практики;
  • определение подсудности;
  • сбор недостающих доказательств в т.ч. по адвокатским запросам, подбор и опрос свидетелей;
  • расчет цены иска и государственной пошлины;
  • подготовка доверенности на адвоката и оплата госпошлины;
  • составление искового заявления, объяснений, ходатайств и заявлений;
  • взыскание судебных расходов.

Сроки подготовки – от 1 дня

Стоимость: от 3 000 рублей

Гарантируется полная конфиденциальность полученной информации и сохранность оригиналов документов.

Представительство в суде

Законодатель разрешает участвовать адвокату как вместе с доверителем (достаточно устного ходатайства), так и по доверенности или адвокатскому ордеру, т.е. без нотариальной доверенности.

Внимание!

При необходимости подписания искового заявления, предъявления его в суд, передачи спора на рассмотрение третейского суда, предъявления встречного иска, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения их размера, признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, передачи полномочий другому лицу (передоверие), обжалования судебного постановления, предъявления исполнительного документа к взысканию, получения присужденного имущества или денег – необходимо выдать адвокату доверенность с указанием вышеперечисленных полномочий. Согласно ст. 53 ГПК РФ доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы

Контроль за исполнением судебного решения на стадии исполнительного производства:

Если к назначенному судом сроку, решение суда по жилищному делу не выполняются или чинятся какие-либо препятствия, необходимо обращение в службу судебных приставов.

Например, служба судебных приставов вправе принудительно вселить, выселить и переселить (выносятся вещи, ключ передается взыскателю, все оформляется актом (протоколом).

Если суд не принимал решения о нечинении препятствий, потребуется еще одно судебное решение. Тогда исполнительная служба потребует вменённого собственнику исполнения.

Адвокат поможет проконтролировать исполнение решения судебными приставами, соберет документы и обжалует действия или бездействия судебного пристава исполнителя.

Помощь на стадии исполнения судебного решения

Исполнение судебных решений по жилищным спорам, как показывает практика, вызывает немалые сложности. Исполнение решений некоторых споров регламентировано ФЗ «Об исполнительном производстве» (принудительное вселение и выселение, в т.ч. при отсутствии должника). Однако вопрос о вскрытии жилого помещения не урегулирован законодателем, равно как и то какими техническими и организационными средствами много неясностей. Также необходимы адвокатские консультации и помощь в других случаях (например, при передачи должником жилья другим лицам, по требованиям неимущественного характера, обязаниидемонтажа, сноса, взыскании исполнительского сбора и пр.).

Статьи на тему "жилищные споры"

Заполните форму ниже и я Вам перезвоню
Баганов Андрей Александрович