20
лет опыта​
Пн - Вс с 9:00-20:00

Имущественные соглашения сожителей

Баганов А.А.
Баганов А.А.

Адвокат по гражданским делам

Адвокатская практика подтверждает периодичность обращения людей за помощью по имущественным спорам, когда совместно проживающие мужчина и женщина когда-то договорились жить вместе, не регистрируя брак. Такие отношения в народе именуют — пробный брак, сожительство, гражданский брак и отношение к нему старшего поколения соответствующее.

Так называемый «гражданский брак» – это заговор против женщины. Дело даже не в том, что она генетически, утробно и подкожно хочет семьи, детей, стабильности и очага.  Дело хотя бы в том, что она стареет быстрее и привлекательность теряет. Ей противопоказано сладкие и нежные годы свои на грех тратить. Надо ли объяснять, что женщина с каждым годом будет терять молодость и силы, что в разных постелях она будет разбазаривать свою свежесть и красоту? И сердце счастья хотеть не перестанет, а шансы на счастье будут все таять и таять, как та Снегурочка на жарком солнце. Слезами, а не водой будет таять эта Снегурочка. И будущее со временем грозно нарисует на горизонте слово «старость» с не менее грозной добавкой: «одинокая, злая и бесполезная».  Протоиерей Андрей Ткачев

Однако, я сейчас хочу вернуться к заявленной теме об имущественных соглашениях сожителей. Когда «гражданские супруги» вкладывают денежные средства в ипотеку или покупку другого имущества, то они в редчайших случаях фиксируют хотя бы доли вложений в это имущество. Не говоря уже о судьбе улучшений, доходов от использования и порядке распоряжения им. Понятно, что при таком небрежении, в 99% случаях «развода» неизбежно возникают споры, но если нет иных доказательств , то ни один судья не разберется кто сколько вложил и кому сколько причитается.

Адвокат Андрей Баганов оказывает услуги по разделу имущества.

Негатив сожительства

Вот примерный набор отрицательных житейских и юридических последствий сожительства:

  • взаимоотношения с родственниками фактических супругов не определенные, а значит фальшивые;
  • отсутствие регистрации брака говорит о потенциальной готовности фактических супругов прервать такие отношения в любой момент;
  • в случае развода женщина, которая вела домашнее хозяйство или находилась в декрете, не имеет права на имущество, приобретенное за это время фактическим супругом;
  • в случае гибели фактического супруга (безвестного отсутствия) невозможно оформить пенсию по случаю потери кормильца;
  • заработная плата и иные доходы фактических супругов от трудовой и иной деятельности не являются общим имуществом;
  • в фактическом браке за общие долги отвечает только тот, на кого оформлено имущество, независимо от того кто является реальным должником;
  • имущественные споры между фактическими супругами регулирует гражданское, а не семейное право (только интересы ребенка, родившегося в таком браке будут защищены нормами семейного права, если будут указаны оба его родителя).

Позитив сожительства

Есть и (относительно) положительные моменты фактического брака:

  • легкость развода;
  • одиноким матерям налоговый вычет на ребенка в два раза больше чем в зарегистрированном браке.

Итак, если имущество, приобретенное во время гражданского брака, не записано на каждого из фактических супругов в согласованных долях, тогда потребуется доказать в суде факт и размер вложений в приобретение или совместные работы по изготовлению вещи (труд по дому не учитывается).  Например, нанять адвоката, чтобы он опросил с их согласия свидетелей совместного проживания и ведения общего имущества — общих совершеннолетних детей, соседей, родственников, друзей. Также необходимо собрать письменные доказательства, например, документы о совместной регистрации по одному адресу, фото, видео совместного проживания, квитанции оплаты коммунальных и других услуг, наличие совместного счета в банке, полицейские протоколы, письма, чеки, договоры, акты, загранпаспорта, туристические путевки и пр. доказательства совместного приобретения имущества.

Соглашения о долевой собственности

А вот цивилизованные сожители сразу устанавливают правовую основу приобретения, пользования и распоряжения любого имущества. Речь идет о составлении Соглашения об определении долей в совместно приобретаемом имуществе сожителей (Соглашение об имущественных отношениях). Такое соглашение не подлежит нотариальному удостоверению и является основанием для регистрации долевой собственности в ЕГРП. В случае приобретения в будущем какого-либо нового имущества, достаточно будет подписывать дополнение к этому Соглашению. Сожители вправе в любое время разделить такое имущество.

Это Соглашение будет устанавливать долевую собственность на любое приобретаемое имущество сожителей, определит порядок владения, пользования и распоряжения практически всем имуществом сожителей, а также решит судьбу доходов (плодов, продукции) от использования такого имущества и определит порядок распоряжения им.

Помимо этого, стороны могут также свободно и исключительно на добровольной, но письменной основе договориться об установлении между собой следующих гарантий:

  • презумпция отцовства;
  • возможность требовать возмещения расходов в связи с беременностью, родами и в период первых трех лет жизни ребенка;
  • определение права на получение содержания в случае утраты трудоспособности;
  • установление взаимных наследственных прав (по закону);
  • наделение некоторыми правами в сфере социального обеспечения по аналогии с супругами и другими членами семьи (например, по
  • случаю потери кормильца).

Помощь адвокатов

Адвокаты по семейным спорам занимаются подобно рода правовыми проблемами, разрабатывают Соглашения об имущественных отношениях, где стараются максимально учесть особенности отношений, обещаний и реальных имущественных вложений.

Если вы своевременно не заключали с вашим сожителем Соглашения об имущественных отношениях, а когда стали расставаться, но не смогли подписать соглашение о возврате вложенных средств, вам остается последний шанс вернуть свои вложения в имущество, нажитое вне брака – подготовить и защитить свой иск о признании факта совместного проживания и о праве на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество и его разделе. 

Обращайтесь за помощью к квалифицированным адвокатам за помощью составлении иска и сборе доказательств, а также представления ваших интересов в суде по спору о разделе совместно нажитого имущества при совместном проживании без регистрации брака.

Баганов А.А.
Баганов А.А.

Адвокат по гражданским спорам

Бесплатные консультации по:
8 912-24-15-978 (WhatsApp)
baganov@svbaktiv.ru

получите ответ опытного адвоката!

Другие статьи

Заказать обратный звонок
Заполните форму ниже и я Вам перезвоню
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович
Только полезные статьи!
Никакого спама
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович

Задайте свой вопрос адвокату по гражданскому праву

оставьте контакт для обратной связи, получите ответ или рекомендацию.