В исках о правах на недвижимость задачам расширения кругозора и защиты прав и интересов служит опытный жилищный адвокат А.А.Баганов.
Не упускайте возможности!
К искам о правах на недвижимость К искам о правах на недвижимое имущество относятся:
-иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
-об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения;
-об установлении сервитута;
-о разделе имущества, находящегося в общей собственности;
-о признании права. Например, в порядке наследования; на самовольную постройку; в порядке приобретательной давности и пр.;
-об установлении границ земельного участка;
-об освобождении имущества от ареста.
То есть речь идет о реализации какого-либо из комплекса прав, которыми обладает собственник недвижимости. Другими словами такие иски решают задачу защиты прав обладания, распоряжения и изменения вещи, пользования и извлечения из имущества доходов и полезных свойств.
Действующее законодательство призвано защищать эти права.
Защита прав собственности и других вещных прав регулируется нормами главы 20 Гражданского кодекса РФ.
Читайте о практических способах защиты интересов супругов в имущественных спорах.
Заказывайте услугу «подготовка иска«. После чего определитесь нужны ли вам дальнейшие услуги адвоката в суде.
супругам будет полезна статья о «способах защиты интересов в имущественных спорах«.
Ответчиком по искам о правах на недвижимость могут быть:
Основание иска — это юридически значимые факты и нормы права, на которых основаны требования истца (предмет иска). Так, основанием иска могут являться: право собственности, сделки, факты владения имуществом или нарушения прав истца, факты причинения вреда и другие жизненные факты, явления действительности, из-за которых суд должен встать на сторону истца. Читайте «имущественные соглашения сожителей«
Оставьте заявку или позвоните по номеру +7 (912) 24-15-978
и получите грамотный совет в течение 24 часов
От правильности формулирования требований к ответчику многое зависит. Например, то какими нормами регулируется спор и какие требуются доказательства. Так в иске о признании права собственности на имущество к основному требованию могут быть добавлены следующие:
Ответчик не лишен возможности предъявить встречные требования (встречный иск). Например, против исков об истребовании имущества из чужого владения можно подать иск о признании добросовестным приобретателем квартиры, об оставлении жилья в собственности ответчика (истца по встречному иску), о признании за ответчиком права пользования жилым помещением или о признании гражданина (истца по первоначальному иску) утратившим право пользования жилым помещением, обязании выселить и выписать из квартиры и др.
Подсудность — определяет какой конкретный суд должен рассматривать дело. Так дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика. Если ответчиков в деле несколько, то выбирается место жительства любого ответчика.
Размер госпошлины зависит от цены иска и определяется по правилу подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а именно.
Стоимость имущества определяется по результатам инвентаризационной оценки, а если инвентаризация не проводилась, то минимальная стоимость объекта определяется исходя из суммы, указанной в договоре страхования, а для организаций — исходя из его балансовой стоимости.
Читайте также «Уплата госпошлины при подаче иска в суд«
Заключайте Соглашение об оказании юридической помощи, чтобы юрист по недвижимости начал действовать.
Юрист упрочит положение клиента уже тем, что не позволит пропустить срок исковой давности и возможность досудебного урегулирования спора. Защитник подготовит заявление об обеспечение иска и подаст его вместе с иском. Это пресечет принятие оппонентом мер, препятствующих исполнению будущего решения суда.
Адвокат не навязывает услуг, а лишь честность и искренность в отношениях. Да и эта строгость направлена на пользу клиента — улучшение правовой позиции.
Читайте также статью «Какое жилье дадут взамен ветхого аварийного«
-и др.
оставьте контакт для обратной связи, получите ответ или рекомендацию.
