Адвокат по земельным спорам

До подачи судебного иска юрист:

1. Собирает доказательства местоположения границ спорного участка.
2. Помогает в подготовке межевого плана или заключения кадастрового инженера (где указываются наложения границ). Из этих документов юрист берет координаты границ площади земли и указывает их в исковом заявлении.
3. Участвует в досудебных мирных переговорах с виновником. Юрист выясняет в чем истинная причина недоразумений, разъясняет неудобства судебных тяжб и предлагает сторонам компромиссное решение конфликта.
4. Обращается в управляющий орган власти с обоснованием необходимости принятия административных мер к нарушителю (претензий по ситуации). Также возможно обращение с помощью юриста в орган государственного земельного надзора.
5. Уведомляет всех участников дела и передает им копии иска и доказательств (по возможности, удерживая часть до лучшей ситуации).

После принятия иска юрист по земельным вопросам:

1. Подает ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы (даже если есть досудебное заключение специалистов), указав вопросы для экспертов. Стоимость таких экспертиз достаточно высока по сравнению с обычным межеванием.
2. При несогласии с выводами эксперта, обязательно ходатайствует о повторной экспертизе. При отказе суда в назначении еще одной экспертизы-заказывает у другого специалиста рецензию на первое заключение (о недостоверности) и передает ее в дело и\или просит вызвать первого эксперта для уточняющих вопросов.
3. Участвует вместе с экспертом в полевых замерах, просит зафиксировать те объекты на местности, которые подтверждают позицию клиента (в виде объяснений и вопросов эксперту).
4. Заранее знакомится с экспертным заключением.
5. С учетом выводов эксперта, юрист уточняет исковые требования и ходатайствует о допросе своего специалиста.