20
лет опыта​
Пн - Вс
с 9:00-20:00
20
лет опыта​
Пн - Вс
с 9:00-20:00

Адвокат по земельным спорам

Опытный адвокат в земельных делах защитит интересы граждан, юридических лиц и предпринимателей.

Запишитесь на очную консультацию земельного адвоката

Услуги земельного адвоката

услуги земельного адвоката

Адвокат по земельным вопросам

До подачи судебного иска юрист:

  1. Собирает доказательства местоположения границ спорного участка.
  2. Помогает в подготовке межевого плана или заключения кадастрового инженера (где указываются наложения границ). Из этих документов юрист берет координаты границ площади земли и указывает их в исковом заявлении.
  3. Участвует в досудебных мирных переговорах с виновником. Юрист выясняет в чем истинная причина недоразумений, разъясняет неудобства судебных тяжб и предлагает сторонам компромиссное решение конфликта.
  4. Обращается в управляющий орган власти с обоснованием необходимости принятия административных мер к нарушителю (претензий по ситуации). Также возможно обращение с помощью юриста в орган государственного земельного надзора.
  5. Уведомляет всех участников дела и передает им копии иска и доказательств (по возможности, удерживая часть до лучшей ситуации).

 

После принятия иска юрист по земельным вопросам:

  1. Подает ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы (даже если есть досудебное заключение специалистов), указав вопросы для экспертов. Стоимость таких экспертиз достаточно высока по сравнению с обычным межеванием.
  2. При несогласии с выводами эксперта, обязательно ходатайствует о повторной экспертизе. При отказе суда в назначении еще одной экспертизы-заказывает у другого специалиста рецензию на первое заключение (о недостоверности) и передает ее в дело и\или просит вызвать первого эксперта для уточняющих вопросов.
  3. Участвует вместе с экспертом в полевых замерах, просит зафиксировать те объекты на местности, которые подтверждают позицию клиента (в виде объяснений и вопросов эксперту).
  4. Заранее до заседания знакомится с экспертным заключением.
  5. С учетом выводов эксперта, юрист уточняет исковые требования и ходатайствует о допросе своего специалиста.

Административный порядок урегулирования споров

Земельный спор может разрешить (наложив штраф) прокуратура по заявлению, в котором есть паспортные данные заявителя и приложены документы о собственности, кадастровый паспорт и прочие доказательства незаконного «захвата» участка.

Можно также обжаловать действия государственных и муниципальных органов и их должностных лиц в порядке подчиненности либо в вышестоящий орган или в суд.

Бесплатные консультации адвоката по земельным делам

Вы можете получить бесплатную консультацию адвоката по телефону.

Оставьте заявку или позвоните по номеру +7 (343) 271-60-11

Разрешение земельных споров в суде:

разрешение земельных споров в суде
  1. Все земельные иски рассматриваются районными судами по месту нахождения надела.
  2. Размер госпошлины связан со стоимостью земли, поэтому требуется грамотное обоснование уважительности отсрочки уплаты госпошлины.
  3. Если границы участка не определены и межевание не проводилось, то иск о признании прав не принимается.
  4. Подведомственность споров определяется по постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 22.04.1992 г и постановление Пленума ВАС РФ от 21.10.1993г
  5. Обязанность доказывания лежит на истце.
  6. После вердикта правосудия, вступившего в законную силу, сведения о земельном участке вносятся в ЕГРН.
  7. Исковая давность в 3 года для виндикационного иска (для негаторных исков-ограничений нет). Исковая давность применяется только по заявлению заинтересованного лица.

Экспертиза адвоката

Экспертиза дает практически все, что требуется юристу от смежных специалистов.

А вот выигрышную стратегию и тактику, знания законов и актуальной судебной практики, умение расположить судей и достойно спорить, адвокаты у других специалистов не занимают.

земельные споры

Остались вопросы?

Задайте свой вопрос по юридическим услугам и получите ответ адвоката

Задайте свой вопрос адвокату по гражданскому праву

оставьте контакт для обратной связи, получите ответ или рекомендацию.

Я перезвоню Вам самостоятельно !
Только полезные статьи!
Никакого спама
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович
Заполните форму ниже и я Вам перезвоню
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович