Главная » Возмещение ущерба от залива квартиры

Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Возмещение ущерба при затоплении квартиры результативнее с помощью жилищного адвоката А.А.Баганова. Результат судебного спора диагностируется еще до суда. Затем ваш представитель уверенно и искуссно соберёт и усилит доказательства и защитит ваши требования в суде. Затраты на сбор доказательств и оплату представителя по делу будут взысканы с проигравшего оппонента.

Не упускайте возможности!

Запишитесь на консультацию по вопросам возмещения ущерба при затоплении квартиры

Алгоритм действий при затоплении квартиры:

Возмещение ущерба от затопление квартиры – задача не сложная, но требует внимательности и знания ряда существенных моментов.

Надо делать следующее:

Узнать причину затопления (протечка из труб, незакрытый кран у соседей и пр.).
Выяснить кто должен отвечать за ущерб. Обычно это собственник вышерасположенной квартиры (откуда начался поток). Надо уточнить кто находился в это время в квартире (арендатор, взрослые или дети и т.д.). Виновником может быть и застройщик или подрядчик, некачественно выполнившие работы. Или управляющая компания, если прорыв произошел из труб ГВС\ХВС, считающихся общим имуществом дома.
Самостоятельно зафиксировать следы повреждений еще до прихода представителя управляющей компании и независимого оценщика. Сгодится всё: фото, видео, описать подробности, зафиксировать время и день с помощью календаря, гаджетов и пр.
Немедленно сделать заявку в управляющую компанию о вызове комиссии для составления Акта о заливе (с участием соседей). При осмотре желательно проводить видео или фото съемку. В Акте о заливе должны быть указаны: дата составления и дата залива (желательно с временем). Не забудьте вписать ФИО собственников, нанимателей квартиры потерпевшего и причинителя ущерба, представителей УК и соседей-свидетелей. Укажите факт, место и объемы (в кв.м.) затопления в квартире. Важна и причина затопления, связь между затоплением и повреждениями имущества. Важена и печать управляющей компании, а при отказе от подисания акта — соответствующая надпись, удостоверенная 2 свидетелями.
Оценить ущерб путем заказа независимой экспертизы размера ущерба. Обязательно добейтесь документального подтверждения того, что причинитель вреда извещен о времени осмотра квартиры экспертом.
Составить и передать под роспись (или заказной почтой с уведомлением, описью вложения) досудебную претензию виновному лицу. Провести переговоры и в случае готовности загладить ущерб, составить письменное обязательство причинителя вреда. В нём пропишите какая сумма ущерба признана, сроки и способ выплаты компенсации или ремонта повреждений.
Составить и подать исковое заявление в случае отказа от досудебного урегулирования конфликта.

Что надо доказать в суде:

Противоправное поведение ответчика. Для этого надо изучить документы о порядке разграничения имущества собственника жилья и общего имущества дома, за которое несет ответственность управляющая компания.
Также надо выяснить, какие именно обязанности не выполнил причинитель вреда. Например: не обеспечил своевременный осмотр, ремонт, замену инженерного оборудования. Или нарушил правила монтажа оборудования. Также возможно небрежно использовали сантехническое оборудование или не стали устранять мелкие недостатки, что в итоге привело к прорыву воды. Нарушения вы сможете выяснить, например, запросив в УК акты проверок технического состояния оборудования и сетей и т.п.
Опровергнуть доводы оппонента об отсутствии его вины.
Доказать размер причиненного ущерба и того, что он возник вследствие затопления квариры.
При взыскании с ответчика компенсации морального вреда надо доказать факт и степень нравственных и физических страданий. Суд учитывает индивидуальные особенности потерпевшего.
В случае выигрыша дело о возмещении ущерба от затопления квартиры, можно взыскать судебные расходы с проигравшего. Но надо доказать факт и размер несения соответствующих затрат. А в случая спора по цене представителя-обоснованность размера рыночным ценам.

Что подстерегает обывателя в суде без адвоката:

Итак, вы ознакомились с алгоритмом досудебных действий и тем, что надо доказать в суде. И наверняка, решили, что теперь все понятно и все в ваших руках.

Но, если вы придёте на заседание без опытного адвоката, вас ждут сюрпризы, например такие:

-вы должны знать и соблюдать строгий порядок ведения процесса и уметь правильно противостоять давлению суда и оппонента;

-вы не знаете на какие вопросы и что надо отвечать (уж тем более не понимаете, почему на некоторые из вопросов отвечать нельзя ни в коем случае);

-вы не узнаете где судья ошибся, где что-то забыл или умышленно не сделал, а где грубо нарушил закон. Вы не знаете как реагировать на подобные случаи;

-то, что попросит судья приготовить к следующему заседанию, вы или не поймёте или неправильно истолкуете;

-эта неопределенность и незнание легко выведут вас из себя или вы потеряете нить рассуждения. Или забудете даже про имеющиеся доказательства;

В результате — ваша пассивность, боязнь или неправильная инициативность могут испорить даже, казалось бы, хороший иск.

А ведь все может быть изначально сделано правильно, если своевременно позаботиться о помощи опытного адвоката.

Чем поможет жилищный адвокат при возмещении ущерба от затопления квартиры (Екатеринбург)

Жилищный адвокат А.А.Баганов знает какие и где собирать доказательства, чем обосновывать позицию своего клиента.

Адвокат имеет опыт профессионального убеждения судей в правоте своих доверителей.

Представитель обязан хранить адвокатскую тайну и не может перейти на сторону оппонента ни при каких условиях.

Стоимость услуг по взысканию ущерба от затопления квартиры:

Консультация по телефону – бесплатно;
Очная консультация – 2 000 руб.;
Ознакомление с материалами дела в суде путем фотографирования – 5 000 руб.;
Ознакомление с документами и выяснение перспектив судебного спора — 10 000 руб.;
Адвокатский запрос на получение информации и документов – 3 000 руб.;
Подготовка иска (мотивированного отзыва на иск) — 10 000 руб.;
Представительство в суде первой инстанции — от 5 000 руб. за каждое заседание;
Получение решения по результатам рассмотрения дела — 3 000 руб.;
Подготовка апелляционной жалобы (возражений на апелляционную жалобу) – от 10 000 руб.;
Представительство в суде апелляционной инстанции — от 15 000 руб.
Представительство в исполнительном производстве – от 30 000 рублей в месяц.

Нужен квалифицированный совет или помощь?

Опишите ситуацию, задайте вопрос и получите ответ адвоката в течение 24 часов

(без регистрации на сайте)