20
лет опыта​
Пн - Пт с 9:00-20:00
Сб-Вс с 10:00 до 17:00
20
лет опыта​
Пн - Вс с 9:00-20:00

Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Возмещение ущерба при затоплении квартиры всегда результативнее с помощью опытного жилищного адвоката. И этот результат судебного спора бесплатно диагностируется еще до суда. Затем ваш представитель уверенно и искуссно соберёт и усилит доказательства.  Позже его уверенность и находчивость повлияют на формирование внутреннего убеждения судьи. При этом, ваши затраты на сбор доказательств и оплату представителя по делу будут взысканы с проигравшего оппонента в разумных пределах.

Не упускайте возможности добиться результата с помощь опытного адвоката А.А.Баганова!

Содержание страницы "Возмещение ущерба при затоплении квартиры"

Запишитесь на консультацию и узнайте мнение профессионала

Алгоритм действий при затоплении квартиры:

 

Возмещение ущерба от затопление квартиры – задача не сложная, но требует внимательности и знания ряда существенных моментов.

Алгоритм стандартных действий при затоплении квартиры:

  • Узнать причину затопления (протечка из труб, незакрытый кран у соседей и пр.).
  • Выяснить кто должен отвечать за ущерб. Обычно это собственник вышерасположенной квартиры (откуда начался поток). Надо уточнить кто находился в это время в квартире (арендатор, взрослые или дети и т.д.). Виновником может быть и застройщик или подрядчик, некачественно выполнившие работы. Или управляющая компания, если прорыв произошел из труб ГВС\ХВС, считающихся общим имуществом дома.
  • Самостоятельно зафиксировать следы повреждений еще до прихода представителя управляющей компании и независимого оценщика. Сгодится всё: фото, видео, описать подробности, зафиксировать время и день с помощью календаря, гаджетов и пр.
  • Немедленно сделать заявку в управляющую компанию о вызове комиссии для составления Акта о заливе (с участием соседей). При осмотре желательно проводить видео или фото съемку. В Акте о заливе должны быть указаны: дата составления и дата залива (желательно с временем). Не забудьте вписать ФИО собственников, нанимателей квартиры потерпевшего и причинителя ущерба, представителей УК и соседей-свидетелей. Укажите факт, место и объемы (в кв.м.) затопления в квартире. Важна и причина затопления, связь между затоплением и повреждениями имущества. Важена и печать управляющей компании, а при отказе от подисания акта — соответствующая надпись, удостоверенная 2 свидетелями.
  • Оценить ущерб путем заказа независимой экспертизы размера ущерба. Обязательно добейтесь документального подтверждения того, что причинитель вреда извещен о времени осмотра квартиры экспертом.
  • Составить и передать под роспись (или заказной почтой с уведомлением, описью вложения) досудебную претензию виновному лицу. Провести переговоры и в случае готовности загладить ущерб, составить письменное обязательство причинителя вреда. В нём пропишите какая сумма ущерба признана, сроки и способ выплаты компенсации или ремонта повреждений.
  • Составить и подать исковое заявление в случае отказа от досудебного урегулирования конфликта.

Что надо доказать в суде:

  1. Противоправное поведение ответчика. Для этого надо изучить документы о порядке разграничения имущества собственника жилья и общего имущества дома, за которое несет ответственность управляющая компания.
  2. Также надо выяснить, какие именно обязанности не выполнил причинитель вреда. Например: не обеспечил своевременный осмотр, ремонт, замену инженерного оборудования. Или нарушил правила монтажа оборудования. Также возможно небрежно использовали сантехническое оборудование или не стали устранять мелкие недостатки, что в итоге привело к прорыву воды. Нарушения вы сможете выяснить, например, запросив в УК акты проверок технического состояния оборудования и сетей и т.п.
  3. Опровергнуть доводы оппонента об отсутствии его вины.
  4. Доказать размер причиненного ущерба и того, что он возник вследствие затопления квариры.
  5. При взыскании с ответчика компенсации морального вреда надо доказать факт и степень нравственных и физических страданий. Следовательно постарайтесь убедить суд в индивидуальных особенностях потерпевшего.
  6. В случае выигрыша дело о возмещении ущерба от затопления квартиры, можно взыскать судебные расходы с проигравшего. Для этого надо доказать факт и размер несения соответствующих затрат. А в случая спора по цене представителя-обоснованность размера его вознаграждения рыночным ценам.
затопление квартиры

Опасности для обывателя в суде без адвоката:

Итак, вы ознакомились с алгоритмом досудебных действий и тем, что надо доказать в суде. И наверняка, решили, что теперь все понятно и все в ваших руках.

Но, если вы придёте на заседание без опытного адвоката, вас ждут сюрпризы, например такие:

-незнание и несоблюдение строгого порядка ведения процесса влечёт неправильное противостояние давлению суда и оппонента;

-не на все вопросы надо отвечать, а на эмоциональные надо уметь отвечать;

-вы не узнаете где судья ошибся, где что-то забыл или умышленно не сделал, а где грубо нарушил закон. Вы не знаете как реагировать на подобные случаи;

-то, что попросит судья приготовить к следующему заседанию, вы или можете не понять или неправильно истолковать;

-любая неопределенность и незнание легко выведут вас из себя или вы потеряете нить рассуждения. Или забудете даже про имеющиеся доказательства;

В результате — ваша пассивность, боязнь или неправильная инициативность могут испорить даже, казалось бы, хороший иск. 

А ведь все может  быть изначально сделано правильно, если своевременно позаботиться о помощи опытного адвоката.

Чем поможет жилищный адвокат при возмещении ущерба от затопления квартиры (Екатеринбург)

Жилищный адвокат А.А.Баганов знает какие и где собирать доказательства, чем обосновывать позицию своего клиента и что ответить на доводы оппонента.

Не забудьте и о многолетнем (более 20-ти лдет) опыте профессионального убеждения судей в правоте своих доверителей. 

Основой вашего доверия адвокату является его обязанность хранить адвокатскую тайну и запрет переходить на сторону оппонента, что бы не было тому причиной.

Заполните форму ниже и я Вам перезвоню

адвокат Баганов

Стоимость услуг по взысканию ущерба от затопления квартиры:

  • Консультация по телефону – бесплатно;
  • Очная консультация – 2 000 руб.;
  • Ознакомление с материалами дела в суде путем фотографирования – 5 000 руб.;
  • Ознакомление с документами и выяснение перспектив судебного спора (с определением диапозона стоимости судебных издержек) — бесплатно;
  • Адвокатский запрос на получение информации и документов – 3 000 руб.;
  • Подготовка иска (мотивированного отзыва на иск) — от 10 000 до 30 000 руб.;
  • Представительство в суде первой инстанции — от 5 000 до 10 000 руб. за каждое заседание;
  • Получение решения по результатам рассмотрения дела — от 3 000 по 5 000 руб.;
  • Подготовка апелляционной, кассационной, надзорной жалобы (возражений на жалобу) – от 10 000 до 35 000 руб.;
  • Помоь при обжаловании в суд апелляционной инстанции — от 10 000 до 35 000 руб.
  • Сопровождение в исполнительном производстве – от 30 000 рублей в месяц.

Вас ждёт «Гибкая система скидок»:

А) Бесплатные консультации по телефону и бесплатный аудит перспектив спора;

Б) «Гибкая система скидок и поощрений» в виде: 

  • 5-10% скидки при 100% авансовой оплате;
  • 5-15% скидки за следующий заказ;
  • 10% комиссионных за рекомендации;
  • социальных и сезонных скидок (определяются по ситуации).

 

Внимание! Указанная на сайте информация не является публичной офертой.

Ваше мнение о сайте и услугах очень ценно для меня, помогите мне, пожалуйста!

Например, почему бы вы порекомендовали мои услуги своим друзям?

Или, что мне нужно изменить, чтобы улучшить качество услуг или страниц сайта?

(без регистрации на сайте)
Заказать обратный звонок
Помогите мне улучшить качество моих услуг или страниц сайта
Только полезные статьи!
Никакого спама
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович
Заполните форму ниже и я Вам перезвоню
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович