20
лет опыта​
Пн - Вс с 9:00-20:00
20
лет опыта​
Пн - Вс с 9:00-20:00

Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Возмещение ущерба при затоплении квартиры результативнее с помощью жилищного адвоката А.А.Баганова. Результат судебного спора диагностируется еще до суда. Затем ваш представитель уверенно и искуссно соберёт и усилит доказательства и защитит ваши требования в суде. Затраты на сбор доказательств и оплату представителя по делу будут взысканы с проигравшего оппонента.

Не упускайте возможности!

Запишитесь на консультацию по вопросам возмещения ущерба при затоплении квартиры

Алгоритм действий при затоплении квартиры:

 

Возмещение ущерба от затопление квартиры – задача не сложная, но требует внимательности и знания ряда существенных моментов.

Надо делать следующее:

  • Узнать причину затопления (протечка из труб, незакрытый кран у соседей и пр.).
  • Выяснить кто должен отвечать за ущерб. Обычно это собственник вышерасположенной квартиры (откуда начался поток). Надо уточнить кто находился в это время в квартире (арендатор, взрослые или дети и т.д.). Виновником может быть и застройщик или подрядчик, некачественно выполнившие работы. Или управляющая компания, если прорыв произошел из труб ГВС\ХВС, считающихся общим имуществом дома.
  • Самостоятельно зафиксировать следы повреждений еще до прихода представителя управляющей компании и независимого оценщика. Сгодится всё: фото, видео, описать подробности, зафиксировать время и день с помощью календаря, гаджетов и пр.
  • Немедленно сделать заявку в управляющую компанию о вызове комиссии для составления Акта о заливе (с участием соседей). При осмотре желательно проводить видео или фото съемку. В Акте о заливе должны быть указаны: дата составления и дата залива (желательно с временем). Не забудьте вписать ФИО собственников, нанимателей квартиры потерпевшего и причинителя ущерба, представителей УК и соседей-свидетелей. Укажите факт, место и объемы (в кв.м.) затопления в квартире. Важна и причина затопления, связь между затоплением и повреждениями имущества. Важена и печать управляющей компании, а при отказе от подисания акта — соответствующая надпись, удостоверенная 2 свидетелями.
  • Оценить ущерб путем заказа независимой экспертизы размера ущерба. Обязательно добейтесь документального подтверждения того, что причинитель вреда извещен о времени осмотра квартиры экспертом.
  • Составить и передать под роспись (или заказной почтой с уведомлением, описью вложения) досудебную претензию виновному лицу. Провести переговоры и в случае готовности загладить ущерб, составить письменное обязательство причинителя вреда. В нём пропишите какая сумма ущерба признана, сроки и способ выплаты компенсации или ремонта повреждений.
  • Составить и подать исковое заявление в случае отказа от досудебного урегулирования конфликта.

Что надо доказать в суде:

  1. Противоправное поведение ответчика. Для этого надо изучить документы о порядке разграничения имущества собственника жилья и общего имущества дома, за которое несет ответственность управляющая компания.
  2. Также надо выяснить, какие именно обязанности не выполнил причинитель вреда. Например: не обеспечил своевременный осмотр, ремонт, замену инженерного оборудования. Или нарушил правила монтажа оборудования. Также возможно небрежно использовали сантехническое оборудование или не стали устранять мелкие недостатки, что в итоге привело к прорыву воды. Нарушения вы сможете выяснить, например, запросив в УК акты проверок технического состояния оборудования и сетей и т.п.
  3. Опровергнуть доводы оппонента об отсутствии его вины.
  4. Доказать размер причиненного ущерба и того, что он возник вследствие затопления квариры.
  5. При взыскании с ответчика компенсации морального вреда надо доказать факт и степень нравственных и физических страданий. Суд учитывает индивидуальные особенности потерпевшего.
  6. В случае выигрыша дело о возмещении ущерба от затопления квартиры, можно взыскать судебные расходы с проигравшего. Но надо доказать факт и размер несения соответствующих затрат. А в случая спора по цене представителя-обоснованность размера рыночным ценам.
затопление квартиры

Что подстерегает обывателя в суде без адвоката:

Итак, вы ознакомились с алгоритмом досудебных действий и тем, что надо доказать в суде. И наверняка, решили, что теперь все понятно и все в ваших руках.

Но, если вы придёте на заседание без опытного адвоката, вас ждут сюрпризы, например такие:

-вы должны знать и соблюдать строгий порядок ведения процесса и уметь правильно противостоять давлению суда и оппонента;

-вы не знаете на какие вопросы и что надо отвечать (уж тем более не понимаете, почему на некоторые из вопросов отвечать нельзя ни в коем случае);

-вы не узнаете где судья ошибся, где что-то забыл или умышленно не сделал, а где грубо нарушил закон. Вы не знаете как реагировать на подобные случаи;

-то, что попросит судья приготовить к следующему заседанию, вы или не поймёте или неправильно истолкуете;

-эта неопределенность и незнание легко выведут вас из себя или вы потеряете нить рассуждения. Или забудете даже про имеющиеся доказательства;

В результате — ваша пассивность, боязнь или неправильная инициативность могут испорить даже, казалось бы, хороший иск. 

А ведь все может  быть изначально сделано правильно, если своевременно позаботиться о помощи опытного адвоката.

Чем поможет жилищный адвокат при возмещении ущерба от затопления квартиры (Екатеринбург)

Жилищный адвокат А.А.Баганов знает какие и где собирать доказательства, чем обосновывать позицию своего клиента.

Адвокат имеет опыт профессионального убеждения судей в правоте своих доверителей. 

Представитель обязан хранить адвокатскую тайну и не может перейти на сторону оппонента ни при каких условиях.

Стоимость услуг по взысканию ущерба от затопления квартиры:

  • Консультация по телефону – бесплатно;
  • Очная консультация – 2 000 руб.;
  • Ознакомление с материалами дела в суде путем фотографирования – 5 000 руб.;
  • Ознакомление с документами и выяснение перспектив судебного спора — 10 000 руб.;
  • Адвокатский запрос на получение информации и документов – 3 000 руб.;
  • Подготовка иска (мотивированного отзыва на иск) — 10 000 руб.;
  • Представительство в суде первой инстанции — от 5 000 руб. за каждое заседание;
  • Получение решения по результатам рассмотрения дела — 3 000 руб.;
  • Подготовка апелляционной жалобы (возражений на апелляционную жалобу) – от 10 000 руб.;
  • Представительство в суде апелляционной инстанции — от 15 000 руб.
  • Представительство в исполнительном производстве – от 30 000 рублей в месяц.

Нужен квалифицированный совет или помощь?

Опишите ситуацию, задайте вопрос и получите ответ адвоката в течение 24 часов
(без регистрации на сайте)
Заказать обратный звонок

Задайте свой вопрос адвокату по гражданскому праву

оставьте контакт для обратной связи, получите ответ или рекомендацию.

Только полезные статьи!
Никакого спама
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович
Заполните форму ниже и я Вам перезвоню
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович